Контакты: 
На Кипре: +357 96845644  В Нижнем Новгороде:: +7 9308040044 
Мой Skype: cyprus4u.ru
ПРОДАЖА - СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Прекрасные апартаменты в первой линии. Цена снижена на 20%
Прекрасные трехкомнатные апартаменты расположенные рядом с известным Coral Bay Beach, на границе с Ascos Coral Bay Hotel, где вы можете воспользоваться тренажерным залом и крытым бассейном. Квартира состоит из трех просторных спален, двух ванных комнат, кладовой, гостиной и кухни с видом на море. имеется общий бассейн, теннисный корт. С балкона квартиры Вы можете видеть бухту (расположена в районе Potima). Имеется титул собственности.

Владение собственностью

По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности иностранными гражданами на Кипре сравнительно проста.

Не европейцы имеют право на фригольдовое (с безусловным правом собственности на недвижимое имущество) владение виллой, апартаментами или участком земли с максимально допустимой площадью участка земли под застройку – 4014 квадратных метров.

Европейцы имеют права на фригольдовое владение виллой и апартаментами. Вышеуказанные ограничения при покупке недвижимости европейцами будут скоро отменены, так как Кипр уже вступил в Европейский Союз. Возможно, что изменения законодательной системы Кипра повлекут за собой повышение спроса на недвижимость, что соответственно отразится на ценах на недвижимость.

Иностранные компании могут приобретать помещения для офисов и дома для проведения отдыха директоров иностранных компаний.

Европейцы, получившие вид на жительство (временный или постоянный) могут зарегистрировать на свое имя неограниченное количество объектов недвижимости и земельных участков, в случае если они предоставят официальное подтверждение правительству Кипра о том, что в течение пяти лет они будут находиться на Кипре.

Процесс покупки

Процесс покупки собственности на Кипре состоит из 3-х этапов:

1. Покупка собственности - это подписанный договор купли-продажи. На этом этапе покупатель оплачивает гербовый сбор и вносит плату за регистрацию земельного участка.

2. Собственность переходит во владение покупателя, как только она отдана в его распоряжение. При этом со стороны покупателя должны быть выполнены все оговоренные в договоре купли-продажи условия и пункты. На этом этапе покупатель оплачивает подсоединение всех ком­ муникаций.

3. Переоформление титула владельца завершено, если:

А. От Совета Министров получено специальное разрешение (разре­шение не требуется при покупке участка земли) В, Продавец завершает регистрацию собственности в Департамен­те Регистрации Собственности. На этом этапе покупатель оплачива­ет налог на перерегистрацию.

Безопасность для покупателя при покупке собственности гаран­тируется следующим образом:

1. Покупатель подписывает договор купли-продажи, предметом которого является существующая собственность. При этом покупателю гарантиру­ ется отсутствие любых юридических или финансовых препятствий.

2. Действующий подписанный договор купли-продажи регистрируется в Департаменте Регистрации Собственности. Эта процедура гарантирует невозможность для продавца продать данную собственность одновре­ менно нескольким покупателям.

3. Покупатель становится полноправным владельцем собственности вне зависимости от того, когда будет переоформлен титул владельца.

4. Согласно новому законопроекту, который в настоящее время обсужда­ ется в Парламенте, наряду с другими предложенными поправками к су­ ществующему закону, будет принята поправка, согласно которой, регист­ рация собственности в Департаменте Регистрации Собственности будет давать покупателю право собственника. Причем, даже в том случае, если собственность приобретена за счет ипотеки. Ожидается, что законопро­ ект вступит в силу до конца этого года.

 
АРЕНДА - СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Вилла в Пейе СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Низкий сезон: 500 евро в месяц
Вилла в Пейе СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Низкий сезон: 500 евро в месяц
400 - 1000 EURO в неделю

Вилла в Пейе, рядом с пляжем Корал Бей, 3 спальни, 6 человек
Вилла в Пейе, рядом с пляжем Корал Бей, 3 спальни, 6 человек
600 - 1650 EURO в неделю

Уникальная вилла с прямым доступом к пляжу, 4 спальни, 8 персон
Уникальная вилла с прямым доступом к пляжу, 4 спальни, 8 персон
2000 - 4000 GBP в неделю

Роскошная вилла с великолепным панорамным видом на море в Лачи, 5 спален, на 10 персон
Роскошная вилла с великолепным панорамным видом на море в Лачи, 5 спален, на 10 персон
2200 - 3500 GBP в неделю

Роскошная вилла 3 спальни в 400 м от моря, тихое, красивие место.
Роскошная вилла 3 спальни в 400 м от моря, тихое, красивие место.
375 - 990 EURO в неделю

Апартаменты на 6 человек в Пафосе, Гробница Королей, нескольких шагах от моря!
Апартаменты на 6 человек в Пафосе, Гробница Королей, нескольких шагах от моря!
385 - 630 EUR в неделю

Квартира с общим бассейном в тихом месте Като Пафоса в 400 м от пляжа.
Квартира с общим бассейном в тихом месте Като Пафоса в 400 м от пляжа.
330 - 650 EURO в неделю

Роскошная 3-х этажная вилла с неповторимым панорамным видом на море. 3 спальни, 7 персон
Роскошная 3-х этажная вилла с неповторимым панорамным видом на море. 3 спальни, 7 персон
1700 - 3000 GBP в неделю

Апартаменты класса люкс в эксклюзивном комплексе Оракл
Апартаменты класса люкс в эксклюзивном комплексе Оракл
450 - 650 EURO в неделю

Апартаменты в Корал Бейе, Пафос, 2 спальни, 6 человек
Апартаменты в Корал Бейе, Пафос, 2 спальни, 6 человек
270 - 460 GBP в неделю

Односпальневая квартира в Коралл Бее,Четыре спальних места
Односпальневая квартира в Коралл Бее,Четыре спальних места
300 - 600 EURO в неделю

Комплекс вилл в 50 м от моря в Киссонерге 2-3 спальни *Цена за Июнь 2011 ВСЕГО 130 евро в день!*
Комплекс вилл в 50 м от моря в Киссонерге 2-3 спальни *Цена за Июнь 2011 ВСЕГО 130 евро в день!*
900 - 1800 EURO в неделю

Прекрасная вилла в первой линии с видом на море, 6 человек
Прекрасная вилла в первой линии с видом на море, 6 человек
630 - 1400 EUR в неделю

Эксклюзивные роскошные виллы в частном закрытом комплексе, Ораклини, Ларнака, 6-10 человек и более
Эксклюзивные роскошные виллы в частном закрытом комплексе, Ораклини, Ларнака, 6-10 человек и более
770 - 1505 EUR в неделю

Роскошная вилла в первой линии, 8 персон
Роскошная вилла в первой линии, 8 персон
1225 - 1820 EURO в неделю